# Maison à vendre in Bornem for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQZZ ## Description Située dans la très calme et paisible rue Meirenstraat à Branst, cette spacieuse maison mitoyenne neuve sera construite sur un terrain de 420 m². Cette propriété allie une architecture moderne et épurée avec un crépi blanc et des fenêtres noires, ainsi qu'un aménagement intérieur bien pensé offrant pas moins de 196 m² de surface habitable brute. Cette maison sera construite « clé en main » par un promoteur immobilier expérimenté de la région. Vous bénéficierez ainsi du confort d'un projet de construction neuve entièrement réalisé et vous pourrez compter sur un accompagnement professionnel tout au long du processus de construction. Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et un grand espace de vie lumineux pouvant accueillir un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains confortable et des toilettes séparées supplémentaires. Le dernier étage est également optimisé et aménagé avec une quatrième chambre et un espace de rangement technique supplémentaire. Avec quatre chambres et une surface habitable brute totale d'environ 196 m², cette maison offre ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi agréable. La maison dispose d'un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter de l'espace extérieur après le travail ou lors de belles soirées d'été. Les règles d'urbanisme permettent également de prévoir un carport ou un garage dans la bande latérale du jardin. Des annexes sont également possibles dans le jardin arrière, par exemple comme remise de jardin, espace loisirs ou atelier. Le projet fait partie d'un lotissement autorisé. Les règles et plans d'aménagement du lotissement correspondants peuvent être obtenus sur simple demande auprès de notre bureau. L'emplacement est également un atout majeur. À Branst, vous trouverez à quelques pas plusieurs commerces de proximité, notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un kiosque à journaux et un snack. Vous pourrez rejoindre le centre de Bornem et différents supermarchés en moins de 4 km, que ce soit à vélo ou en voiture. Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison neuve moderne dans un endroit calme sans avoir à organiser vous-même l'ensemble du processus de construction ? N'hésitez pas à contacter notre bureau pour obtenir plus d'informations sur les plans, le cahier des charges et les conditions de ce projet « clé en main ». _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 500 - **Parcelle**: € 210.000 - **Coût de construction**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 78m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 51,88m² - **Toilette 1**: 1,25m² - **Espace de stockage 1**: 6,49m² - **Chambre à coucher 1**: 10,81m² - **Chambre à coucher 2**: 10,77m² - **Chambre à coucher 3**: 16,35m² - **Salle de bains**: 9,97m² - **Toilette 2**: 1,25m² - **Espace de stockage 2**: 10,39m² - **Grenier**: 17,05m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meirenstraat 30, 2880 Bornem ## Contact - **De Landtsheer Vastgoed** - Boomstraat 86, 2880 Bornem - Phone: +3236480832 - Mobile: +3236480832 - Website: