# Maison à vendre in Bornem for € 285.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRRTZ ## Description Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir le centre de Bornem, où se trouve ce spacieux et polyvalent immeuble offrant un potentiel exceptionnel. En passant par l'entrée, vous accédez au vaste rez-de-chaussée. Il se compose actuellement d'un grand espace ouvert auquel sont attenantes différentes pièces pratiques. À l'avant, vous trouverez des sanitaires séparés pour hommes et femmes. À l'arrière, un espace supplémentaire est adjacent à un débarras pratique. L'escalier mène au premier étage entièrement aménageable. Cet étage spacieux peut être aménagé selon vos goûts et offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer différents espaces de vie, chambres, un bureau ou d'autres fonctions. De plus, il y a deux garages qui offrent des places de stationnement et un espace de rangement supplémentaires. L'immeuble dispose d'un certificat PEP (performance énergétique) de classe C et, grâce à sa taille et à ses possibilités d'aménagement, il offre une perspective intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec beaucoup d'espace. Un changement de destination en habitation est possible, ce qui permet de transformer cet immeuble en une vaste maison. Un immeuble offrant de nombreuses possibilités et un potentiel important, tant pour ceux qui cherchent à y exploiter une activité commerciale que pour ceux qui rêvent d'une grande maison personnalisée. Êtes-vous intéressé par cet immeuble polyvalent ? N'hésitez pas à nous contacter à bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 462m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936836-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 462m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 103,58m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 55m - **Magasins**: 1.100m - **École**: 210m ## Disposition - **Disposition** - **Garage 1**: 32,9m² - **Jardin**: 103,58m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Amandsesteenweg 259, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: