# Maison à vendre in Bornem for € 367.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSULS ## Description Au cœur de Bornem, découvrez cette charmante maison qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019. Cette propriété offre un bel équilibre entre confort, espace et emplacement central. En entrant, vous serez accueilli par un salon accueillant, offrant amplement d’espace pour créer un coin détente et une salle à manger agréable. Adjacent au salon se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand débarras pratique, des toilettes séparées et une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne. Un escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses. Vous avez également accès au grenier aménagé en troisième chambre. Un atout supplémentaire à cet étage est la terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter de l’air frais. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un agréable espace extérieur avec une sortie latérale pratique, ce qui offre un confort d’utilisation accru. De plus, des considérations ont été faites en matière d’efficacité énergétique. La maison est équipée de 8 panneaux solaires et d’une batterie domestique, vous permettant ainsi de profiter au maximum de l’énergie produite sur place. Il est également possible de demander un permis de stationnement pour les résidents. Êtes-vous à la recherche d’une maison rénovée ? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail à bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 367.000 - **RC**: € 517 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220826-0002662281-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 400m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,82m² - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13,75m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Espace de stockage**: 2,04m² - **Cave**: 8,31m² - **Cuisine**: 15,64m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Amandsesteenweg 13, 2880 Bornem ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: