# Appartement à vendre in Borsbeek for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSNET ## Description Cet appartement bien aménagé situé au rez-de-chaussée allie une disposition agréable à un jardin ensoleillé et au confort pratique d'un garage avec espace de stationnement devant. Grimbert bénéficie d'un emplacement calme mais stratégique à Borsbeek, avec des commerces et des commodités accessibles. Le Fort 3 est également situé à proximité et offre un environnement verdoyant pour la promenade et la détente, tandis que la proximité de la R11 et des transports en commun assure une liaison facile vers Anvers et les communes environnantes. Disposition : Vous accédez à l'appartement par le hall d'entrée commun soigné. À l'arrière se trouve l'espace de vie, où la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte sont harmonieusement reliés. La lumière naturelle et la vue sur le jardin créent une atmosphère agréable et relaxante. Depuis l'espace de vie, vous accédez au jardin ensoleillé, qui prolonge agréablement l'intérieur. À côté se trouve un débarras extérieur pratique. L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre avec dressing attenant et d'une salle de bain avec douche à baignoire, meuble vasque et toilettes. Un espace de rangement séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire. Garage et espace extérieur : L'appartement comprend un garage avec une place de parking privée devant. Le garage n'est actuellement pas adapté au stationnement d'une voiture, mais constitue un local à vélos et un espace de rangement particulièrement pratique et spacieux, avec un accès direct au jardin. Disponible sous réserve du respect des conditions du locataire. Points forts : Le caractère rez-de-chaussée, le jardin ensoleillé, la chambre spacieuse avec dressing, les faibles charges communes et la combinaison d'un garage/débarras avec une place de parking privée font de cet appartement un endroit confortable et pratique dans un emplacement facilement accessible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 1.406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003914709-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grimbert 32 boîte 1, 2150 Borsbeek ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: