# Appartement à vendre in Borsbeek for € 527.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSU82 ## Description Voulez-vous vivre dans le luxe ? Dans cet appartement en duplex exceptionnellement spacieux à Borsbeek, vous pouvez tout à fait le faire ! Quatre chambres, deux magnifiques terrasses, une abondance de lumière et un excellent label EPC A. Ici, espace, confort et habitation économe en énergie se rejoignent parfaitement ! Situé à quelques pas du centre de Borsbeek, il bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Envie d'une bouffée d'air frais ? Le Fort 3 et le Koude Beek sont situés à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Vous pouvez confortablement accéder au deuxième étage, qui est aussi le plus haut, grâce à l'ascenseur. Une fois à l'intérieur, l'entrée vous accueille et mène aux différentes pièces, dont des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique avec des prises pour la machine à laver et le sèche-linge. Le cœur de cet appartement ? Le grand espace de vie où dîner confortablement, se détendre et cuisiner s'harmonisent parfaitement. La cuisine équipée avec une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un réfrigérateur et une hotte intégrée est prête pour toutes vos aventures culinaires. Et cette luminosité ! De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance et donnent accès non pas à une, mais à deux terrasses magnifiques. Un copieux petit-déjeuner en plein air, un apéritif convivial entre amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité ? Tout est possible ici ! Quatre chambres ? Oui, QUATRE ! Il y a donc amplement d'espace pour toute la famille. Un bureau à domicile, un dressing, une salle de loisirs ou une chambre d'amis ? Le choix vous appartient ! La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne confortable avec fonction pluie et d'un double lavabo. Besoin d'encore plus d'espace ? Pas de problème ! Depuis l'appartement, vous accédez à un grenier privé d'environ 40 m². Idéal pour ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien. Cet appartement est également très performant sur le plan énergétique. Avec un label EPC A, dix panneaux solaires privés, un système de ventilation D et la climatisation, il est parfaitement à la hauteur des exigences actuelles. Vivre de manière économe en énergie tout en bénéficiant d'un grand confort ? C'est chose faite ! Un local à vélos commun et deux places de parking complètent le tableau. Les deux places de parking peuvent être achetées en option pour 12 000 euros chacune. L'appartement est actuellement loué environ 1 350 € par mois, plus 90 € de charges communes. Il s'agit également d'un bien qui mérite l'attention de ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant. ATOUTS : - Excellent label EPC A - Deux grandes terrasses - Espace grenier privé - Dix panneaux solaires privés - Local à vélos commun - Places de parking - Faibles charges communes Quatre chambres, deux terrasses, un label EPC A et beaucoup d'espace… Certains appartements ont simplement ce petit quelque chose en plus ! Envie de venir visiter ? Contactez-nous. Les attestations (EPC, amiante, certificat électrique) sont disponibles sur notre site web : https://jamar.immo/ Vg, Wg, vkr, Gmo, Gvv, pas dans une zone inondable _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 527.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 527.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 11007-G-OMV_2018044751/EP000148/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 153m² - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lucien Hendrickxlei 56 boîte 0002, 2150 Borsbeek ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: