# Maison à vendre in Borsbeek for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQRAQ ## Description Au cœur de Borsbeek, découvrez cette maison familiale semi-indépendante prête à vivre et spacieuse, idéale pour les familles qui recherchent de l'espace et un accès facile aux commodités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui donne accès au salon confortable. Grâce aux nombreuses fenêtres, vous profiterez d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Adjacent, vous trouverez un couloir pratique avec des placards intégrés. Nous passons ensuite à la cuisine spacieuse. Elle est équipée de nombreux rangements, d'un four, d'une hotte aspirante, de plaques à gaz et d'un évier. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé, un véritable paradis pour les amateurs de fruits. Vous y profiterez d'une magnifique collection de plantes fruitières, notamment une vigne, un kiwi, un cerisier, des framboises, des mûres et des myrtilles. Le jardin bénéficie du soleil depuis environ 10 heures du matin jusqu'au soir et dispose également d'une sortie arrière pratique pour les vélos et le stockage des poubelles. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un évier, de toilettes et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage offre quatre chambres complètes, dont trois sont spacieuses et une est plus petite, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol sec qui peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : * Prête à vivre, avec quelques petits travaux de rafraîchissement selon vos goûts * Maison semi-indépendante, située à côté du nouveau quartier Windmolenberg où les enfants peuvent jouer en plein air pendant l'été * 4 chambres complètes * Jardin ensoleillé avec de nombreuses plantes fruitières * Sortie arrière pratique pour les vélos et les poubelles * Grand sous-sol sec Située en face du Fort de Wommelgem et à quelques pas du Fort de Borsbeek. Facile d'accès aux principales voies d'accès, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun dans les environs immédiats. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse dans un emplacement central avec un magnifique jardin ? Alors cette propriété vaut certainement le détour ! Disponible à partir de fin mars 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **Prix/m²**: € 2.527 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.239 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026032500083832005-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 147m² - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herentalsebaan 207, 2150 Borsbeek ## Contact - **Immo Primo** - Gitschotellei 234, 2140 Borgerhout - Phone: +3233661066 - Mobile: +3233661066 - Website: