# Maison à vendre in Borsbeek for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYZ1 ## Description BORSBEEK | MAISON À RÉNOVER DE TYPE SEMI-OUVERT, COMPRENANT TROIS CHAMBRES ET UN GARAGE, SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE TERRAIN DE 998 m² | EPC F | Agencement comme suit: Rez-de-chaussée: jardin à l'avant - hall d'entrée/cage d'escalier - spacieux salon avec poêle à gaz - cuisine équipée de placards - salle de bains avec douche, meuble-lavabo, WC et raccordement pour lave-linge - véranda. Deuxième étage: cage d'escalier - trois chambres spacieuses à rénover - bureau ou dressing. Grand garage attenant à la maison avec allée pouvant accueillir 2 voitures. Emplacement exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas d'un espace naturel, du fort de Borsbeek et du centre de Borsbeek. (!) Cette maison est soumise à une obligation de rénovation en matière d'efficacité énergétique, dans les 6 ans suivant l'achat du bien. Nous disposons, sans aucun engagement de votre part, d’un devis pour l’isolation du toit et l’installation d’une chaudière. Ce devis est nécessaire pour obtenir un crédit auprès de la banque. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 998m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 616kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003949272-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz — geen centrale verwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 998m² - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1961 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 10m², gesloten - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Jardin d'hiver**: 10m² - **Living**: 43m² - **Salon**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hulgenrodestraat 12, 2150 Borsbeek ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: