# Appartement à vendre in Borsbeke for € 349.000 Zimmo code: LRNEF ## Description Dernière chance de devenir propriétaire dans la Résidence Molendijkhof à Borsbeke. Vous êtes à la recherche d'un appartement duplex neuf, prêt à vivre et exceptionnellement économe en énergie ? Ce dernier appartement disponible dans la Résidence Molendijkhof allie un confort moderne, une excellente accessibilité et des besoins énergétiques particulièrement faibles. L'appartement est livré avec des panneaux solaires. L'appartement est entièrement fini et peint. Plus besoin de travaux ou de peinture : au moment de l'acte, l'appartement sera entièrement prêt à être habité. Exceptionnellement économe en énergie : niveau E 1 Avec un niveau E de seulement 1, cela signifie non seulement que l'appartement est prêt pour l'avenir et qu'il a une très faible consommation d'énergie, mais cela représente également un avantage financier important : 5 ans de totale exonération de la taxe foncière*. Vous profiterez ainsi non seulement d'une maison économe en énergie aujourd'hui, mais vous réaliserez également des économies dans les années à venir. Vivre au calme, tout en étant facilement accessible La Résidence Molendijkhof est située dans le village de Borsbeke, commune de Herzele, sur l'axe reliant Aalst et Zottegem. Vous y vivrez au calme, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte par les transports en commun et la voiture vers les villes environnantes et l'E40. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans le confort sans sacrifier l'accessibilité. Un soin particulier a également été apporté au confort pratique. Le duplex est livré entièrement fini et peint, prêt à être habité dès la signature de l'acte. Une place de garage et un local à vélos couvert complètent l'ensemble. Intéressant aussi pour les investisseurs Ce dernier duplex n'est pas seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais également pour ceux qui recherchent un investissement immobilier récent et très économe en énergie. Sous réserve des conditions légales applicables, l'achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible. Le taux de TVA de 6 % peut également s'appliquer aux investisseurs lorsque le bien est loué pendant au moins 15 ans et que les conditions légales sont remplies. Pourquoi choisir ce duplex ? Dernier appartement disponible dans la Résidence Molendijkhof Exceptionnellement économe en énergie : niveau E 1 5 ans de totale exonération de la taxe foncière* Entièrement fini et peint Prêt à vivre dès la signature de l'acte Place de garage et local à vélos fermé Situation calme avec accès facile à Aalst et Zottegem Possibilité d'appliquer un taux de TVA de 6 % sous réserve du respect des conditions légales Intéressant pour une occupation personnelle et/ou un investissement Découvrez le duplex sur place N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir l'appartement sur place et apprécier vous-même les espaces, les finitions et la situation. Il s'agit du dernier appartement disponible dans la Résidence Molendijkhof. Intéressé ? Contactez Toulouse au 0472 56 45 17 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. *Sous réserve des conditions légales applicables. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 2.908 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Provincieweg 111, 9552 Borsbeke ## Contact - **GML Estate** - Steenweg Deinze 35, 9840 Nazareth-De Pinte - Phone: +32472564517 - Mobile: +32472564517