# Maison à vendre in Borsbeke for € 334.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW9R ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15/11 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!) BORSBEKE - In een rustige straat te Herzele vindt u deze te renoveren open bebouwing op een mooi perceel met zicht op het groen. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals station, scholen, winkels, openbaar vervoer,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een berging, een inpandige garage en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er ook nog twee zolders, één boven de woning en één boven de garage. De droge kelder is een extra troef. De tuin met achteraan verzicht op het groen en de twee parkeerplaatsen vooraan de woning maken deze eigendom compleet. Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie te Borsbeke? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 856kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985550-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 300m - **École**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Acacialaan 5, 9552 Borsbeke ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: