# Maison à vendre in Bossuit for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7GY ## Description Op zoek naar een ruime, goed onderhouden alleenstaande woning met een zonnige tuin en heel wat praktische troeven? Deze woning in Avelgem heeft alvast heel wat te bieden. Via de inkomhal bereik je de aangename leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met eigen eetruimte. Op het gelijkvloers is er een afzonderlijk toilet en een veranda die een fijne verbinding vormt met de tuin. Extra praktisch zijn de 2 garages en de ruime, droge kelder, waardoor er aan berg- en opslagruimte geen gebrek is. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een extra bureau- of hobbykamer. Ideaal voor wie thuis werkt, een dressing wenst of nood heeft aan een bijkomende polyvalente ruimte. Ook op technisch vlak werd de woning goed onderhouden en verder verbeterd. Zo werd het dak volledig vernieuwd in 2025, zijn er 15 zonnepanelen en beschikt de woning over dubbele beglazing, deels met superisolerend glas. Daarnaast is er gedeeltelijke vloerverwarming, elektrische rolluiken en een gasaansluiting aanwezig. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin, met voldoende ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Troeven: Alleenstaande woning 3 slaapkamers + bureau/hobbykamer Zonnige tuin 2 garages Veranda Ruime en droge kelder Dak vernieuwd in 2025 15 zonnepanelen Dubbele beglazing, deels superisolerend glas Gedeeltelijke vloerverwarming Elektrische rolluiken Gas aanwezig Goed onderhouden woning Een verzorgde en ruime gezinswoning met heel wat potentieel, waar comfort, ruimte en een zonnige tuin mooi samenkomen. Interesse? Contacteer mij via 0465 03 30 54 of info@immocaractere.be Vous recherchez une maison individuelle spacieuse et bien entretenue, avec un jardin ensoleillé et de nombreux atouts pratiques? Cette maison située à Avelgem a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le hall vous mène vers un agréable séjour comprenant un salon et un espace salle à manger. La cuisine attenante dispose également de son propre coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace sanitaire indépendant, ainsi qu’une véranda offrant une belle transition vers le jardin. Particulièrement pratique: la maison dispose de 2 garages ainsi que d’une grande cave sèche, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’un bureau ou espace polyvalent supplémentaire. Idéal pour le télétravail, l’aménagement d’un dressing ou d’une pièce de loisirs. Sur le plan technique, la maison a également été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, la maison est équipée de 15 panneaux solaires et dispose de double vitrage, dont une partie en vitrage à haute performance isolante. Elle bénéficie également d’un chauffage au sol partiel, de volets électriques et d’un raccordement au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé, offrant suffisamment d’espace pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 872m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 959 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 003938407 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 872m² - **Surface habitable**: 295m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Doorniksesteenweg 488, 8583 Bossuit ## Contact - **Immo Caractère** - Peterseliestraat 162, 8000 Brugge - Phone: +32465033054 - Mobile: +32465033054 - Website: