# Villa à louer in Bossut-Gottechain for € 2.750 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT26P ## Description Villa moderne de construction récente idéalement située dans un quartier calme et résidentiel près du centre de Pécrot et à quelques pas de la gare de Pécrot offrant une connexion facile jusque Louvain. La propriété est située sur un terrain de ±11ares et a une surface habitable de ±238m². La villa dispose d'excellentes finitions et est divisée comme suit: hall d'entrée avec vestiaire intégré - toilette invités - salon lumineux + salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin + cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café intégrée) avec îlot de cuisson et coin petit-déjeuner (± 78m²) - débarras/buanderie (± 7m²) - bureau (± 14m²). Au premier étage: chambre principale (±27m²) avec placards intégrés et accès à la terrasse (±8m²) + salle de bain privée (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, toilette) - bureau/dressing ouvert avec placards intégrés (±10m²) - 2 chambres (±10m², ±12m²) avec chacune leur propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo) - 4ème chambre (±11m²) - toilette séparée. Informations complémentaires: système de ventilation - chauffage au sol au gaz, uniquement au rez-de-chaussée - cave - système d'alarme - première terrasse orientée sud-ouest (±44m²) - deuxième terrasse orientée nord-est (±29m²) - jardin, partiellement clôturé, orienté nord-est - vidéophone - parking extérieur pour 3 à 4 voitures - PEB: 94kWh/m² - disponible immédiatement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210531008203 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 27m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Terrace 1**: 44m² ## Address 1390 Bossut-Gottechain ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: