# Bien commercial à vendre in Bost for € 200.000 Zimmo code: LSPVS ## Description Immeuble de rapport à vendre près du centre de Tirlemont – avec un locataire exceptionnel Cet immeuble commercial, idéalement situé à proximité du centre de Tirlemont, représente un investissement parfait pour ceux qui recherchent un bien immobilier générant des revenus stables et sans souci. L’immeuble est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui garantit un flux de revenus immédiat et régulier. L’espace commercial est spacieux, lumineux et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou de services. Grâce à sa large vitrine, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour tout entrepreneur. À l’intérieur, l’immeuble dispose d’une cuisine équipée, de toilettes séparées et d’un garage intégré qui peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire ou de bureau fonctionnel. De plus, il y a amplement de places de parking devant la porte, ce qui facilite l’accès aux clients et aux visiteurs. De même qu’une grande terrasse. Tous les équipements sont individuels, ce qui simplifie la gestion et la rend transparente. Curieux de connaître les possibilités ? Contactez Century 21 ImmoK Tirlemont et Sint-Truiden au 016 82 17 78 ou par e-mail à info@immok.be. Nous serons ravis de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 55,1m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20211115-0002485134-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 55,1m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 55m - **Magasins**: 290m - **École**: 230m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hannuitsesteenweg 226, 3300 Bost ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: