Bâtiment commercial à vendre à Bost pour € 898.000 code Zimmo: LSRM9

Investeringspand te koop - volledig verhuurd opbrengsteigendom in Tienen

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE - Propriété locative entièrement louée à Tirlemont

EXCELLENTE opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats !
Dans un emplacement privilégié le long de la Hannuitsesteenweg à Tirlemont, nous vous proposons cet immeuble récent et bien entretenu, composé de 2 espaces commerciaux, 2 appartements, 2 garages et 4 places de parking privatives.
L'ensemble du bâtiment est loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et stable dès la signature de l'acte notarié.
La propriété a été divisée en différentes entités et dispose d'un dossier administratif complet.
Tous les certificats sont disponibles, les installations électriques sont conformes et le bâtiment est en excellent état.
En tant qu'investisseur, vous bénéficierez ainsi d'une sécurité juridique maximale et d'un transfert sans problème.
L'immeuble comprend deux commerces au rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité commerciale sur un axe routier fréquenté, complétés par deux vastes appartements en duplex aux étages supérieurs.
De plus, il dispose de deux garages fermés, de caves privatives et de quatre places de parking privées, ce qui constitue un atout important tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.
Un avantage supplémentaire à long terme est la présence de câbles pré-installés pour des bornes de recharge électriques, préparant ainsi le bâtiment à la demande croissante en matière de mobilité électrique.
La combinaison d'un excellent mélange entre commerces et logements, sa location complète, ses installations conformes et son grand nombre de places de parking font de cet immeuble une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans souci et à rendement immédiat.

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Century 21 Immo K – Tirlemont & Saint-Trond
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