# Maison à vendre in Bottelare for € 238.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKYC ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison au caractère unique, que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors, cette demeure d’architecte située au Koningin Astridlaan 33 à Bottelare (Merelbeke-Melle) mérite absolument une visite. Avec une superficie habitable d’environ 132 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose d’un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et un escalier hélicoïdal remarquable. Son architecture distinctive confère à la propriété une identité propre et constitue une base intéressante pour une conception intérieure contemporaine. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, la maison offre suffisamment d’espace pour une famille, un couple ou ceux qui souhaitent aménager une chambre supplémentaire en bureau ou en espace loisirs. L’extérieur présente également des atouts : une cour agréable et une terrasse sur le toit offrent la possibilité de profiter agréablement de l’air frais après les rénovations. La maison nécessite une rénovation complète. Cela donne aux futurs propriétaires la possibilité d’adapter les finitions et le confort à leurs propres besoins et à leur budget. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.500 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 238.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 567 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 570kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003979359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridlaan 33, 9820 Bottelare ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: