# Maison à vendre in Bouge for € 460.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR0KM ## Description Projet développé par "Equilis sa" Bureau d'architectes : BURO5 - Architects&associés sprl Maison M3.2 – 161,52 m² – 4 chambres - Terrasse Nord-Ouest Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC - Buanderie 3,60 m² - Espace séjour de 38,92 m² s'ouvrant sur la terrasse de 14,70 m² - Cuisine ouverte équipée - Chambre 1 de 16,87 m² + dressing de 8,81 m² Premier étage : - Hall de nuit - WC séparé - Salle de bain de 7,83 m² - Chambre 2 de 10,50 m² - Chambre 3 de 10,50 m² - Chambre 4 de 11,03 m² - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques : - Chauffage via une pompe à chaleur air/eau - Ventilation double flux - Châssis double vitrage en PVC - Compteurs individuels - Citerne à eau de pluie - Toiture plate Les maisons disposent de finitions de qualité : - Carrelage au rez - Cuisine incluse dans le prix - Mobilier et équipements de salle d'eau complets ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 161,52m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407,44m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 460.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1111 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 407,44m² - **Surface habitable**: 161,52m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 261,55m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,97m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Chambre à coucher 4**: 11,03m² - **Jardin**: 261,55m² - **Terrace 1**: 14,7m² - **Terrace 2**: 14,7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Saint-Luc 33, 5004 Bouge ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: