# Immeuble d'appartements à vendre in Bouillon for € 595.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LAGC1 ## Description Très bon immeuble de rapport situé face au château fort de Bouillon-sur-Semois. Très bonne construction de qualité sur 4 niveaux, les niveaux 1, 2 et 3 comprennent chacun 1 appartement/gîte avec son entrée indépendante. 1er étage: hall 14.50 m², living/salle à manger 29.50 m² avec feu ouvert et terrasse 16 m², cuisine semi équipée 11 m², chambre 27 m² avec douche, lavabo et wc, chambre 17 m² avec douche et lavabo, 2 chambres 8 et 11 m², salle de douche 5 m² avec wc et lavabo, wc. 2ème étage: hall 19 m², living/salle à manger 34 m² avec feu ouvert et terrasse 7 m², cuisine semi équipée 10.50 m², chambre 17 m² avec espace douche et lavabo, 2 chambres 8 et 11 m², salle de douche 5 m² avec wc et lavabo, wc. 3ème étage en sous-toiture: living 36 m², cuisine semi équipée 21m², chambre 26 m² avec bain et lavabo, chambre 15 m², espace douche 5 m² avec wc, wc indépendant. Le rez: 2 garages 27 et 30 m², buanderie 12 m², chaufferie 19 m² et cave/couloir 13 m². Toiture ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec 3 circuits indépendants, installation électrique conforme, compteurs individuels bi horaires, vmc, tv, internet, conformité ''Prévention incendie'' et ''Hébergement touristique''. Actuellement très belle rentabilité prouvée pour ces 3 gîtes de qualité en pleine activité. Depuis ses terrasses bien ensoleillées vous jouirez d'un vue exceptionnelle sur la ville, la Semois, le château fort et la forêt ardennaise environnante. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 33 286kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211112000268 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: C.C au gaz et insert bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 6 - **Meublé**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Semi-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Au-Dessus de la Ville 9a, 6830 Bouillon ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: