# Appartement à vendre in Bouillon for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTAL ## Description Lagence ERA B-LUX vous propose cet appartement de plus de 90 m² situé au 2 étage de la Résidence Cocoon, au cœur de Bouillon. Grâce à sa situation en étage, ce bien bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable qui met en valeur ses espaces de vie et renforce la sensation de confort au quotidien.L'agencement a été pensé pour offrir praticité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que deux balcons accessibles depuis le séjour et l'une des chambres. Un débarras privatif complète également l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.Au-delà de ses volumes et de sa clarté naturelle, ce bien se distingue par son autonomie de gestion. Cet appartement dispose en effet de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage, permettant à chacun de maîtriser ses consommations en toute indépendance.Bénéficiant d'un PEB B, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, lumineux et bien situé, ou pour tout acquéreur souhaitant réaliser un investissement de qualité dans le centre de Bouillon.Un appartement spacieux, lumineux et indépendant, idéal pour profiter pleinement des atouts du centre-ville. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 91,14m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 908kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180821007478 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 91,14m² - **Surface habitable**: 91,14m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Quai de la Maladrerie 10 boîte A 2, 6830 Bouillon ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: