# Appartement à vendre in Bouillon for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTAO ## Description Lagence ERA B-LUX vous invite à découvrir cet appartement de plus de 90 m², situé au 3 étage de la Résidence Cocoon, au plein cœur de Bouillon. Spacieux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.L'appartement propose une distribution pratique avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras privatif, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Ses espaces bien pensés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Autre avantage appréciable: l'appartement bénéficie d'une gestion individualisée des consommations. L'électricité dispose de son propre compteur tandis que l'eau et le chauffage sont répartis via des décompteurs, permettant à chacun de conserver une certaine autonomie dans la gestion de ses charges.Une opportunité accessible pour devenir propriétaire d'un appartement de belle superficie au cœur de l'une des villes les plus emblématiques de la région. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 91,14m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 355 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38 714kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200108011099 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 103kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 91,14m² - **Surface habitable**: 91,14m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Quai de la Maladrerie 10 boîte A 3, 6830 Bouillon ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: