# Bien commercial à vendre in Bouillon for € 155.000 Zimmo code: LSTAN ## Description Lagence ERA B-LUX vous propose ce rez-de-chaussée commercial de plus de 80 m², idéalement situé au sein de la Résidence Cocoon, en plein cœur du centre historique de Bouillon. Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration polyvalente, ce bien offre de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité.Ouvert à tout type de commerce ou de profession, cet espace bénéficie d'une belle superficie permettant un aménagement adapté à vos besoins. Il dispose de toutes les commodités nécessaires à une exploitation immédiate, avec l'eau, l'électricité et le chauffage. Un WC privatif vient également compléter l'ensemble pour davantage de confort.Côté gestion, le bien profite d'installations individualisées avec compteur électrique privatif ainsi que des décompteurs pour l'eau et le chauffage, garantissant une répartition claire et autonome des consommations.Sa localisation au cœur de Bouillon, à proximité des commerces, services et flux de passage du centre-ville, constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité.Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1954 ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **RC**: € 2.030 ## Énergie - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Quai de la maladrerie 10 boîte A commerce, 6830 Bouillon ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: