# Maison à vendre in Bouillon for € 255.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LON0C ## Description Agréable maison de vacances avec vue imprenable sur le château fort de la ville de Bouillon-sur-Semois. Construction mitoyenne sur 5 niveaux, toiture en ardoises naturelles, chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, installation électrique bi horaire à mettre en conformité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 13 m² avec wc, une cuisine équipée de 11 m², un living de 32 m² et une terrasse de 30 m². Le 1er étage se compose 2 chambres de 17 et 22.50 m², une salle de bain de 6.50 m² avec wc et un hall de nuit de 11 m². Le 2 ème étage abrite 2 chambres mansardées de 20 et 21 m², une salle de douche de 4 m² avec wc et un hall de nuit de 9 m². Grenier aménageable de 34 m² en sous-toiture. En sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 3.90 mètres, une chaufferie/buanderie de 24 m² et une cave de 14 m². Ce bien est actuellement proposé comme gîte de 8 personnes ( https://www.booking.com/hotel/be/the-great-view.fr.html ) très régulièrement loué. Il peut également convenir comme maison d'habitation ou comme seconde résidence. Maison très bien entretenue, habitable de suite et qui jouit, depuis sa terrasse bien exposée, d'une superbe vue sur la Semois, le château et la forêt environnante. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 45m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 50 813kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20171214016437 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: C.C. au mazout et insert bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue des Hautes Voies 31, 6830 Bouillon ## Contact - **Euro Ardennes Immo Srl** - Boulevard Heynen 5, 6830 BOUILLON - Phone: +32 61 46 80 26 - Website: