Maison à vendre à Bouillon pour € 130.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRCUW

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 96m² de surface habitable.

ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON

À VENDRE
Maison de commerce (+-120m²) composée d’une surface commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée et d’une habitation aux étages avec véranda et terrasse, située à proximité du centre-ville.  

Composition du bien: (2 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-35m²):
Belle surface commerciale avec vitrine, réserve et WC.
Etage 1 (+-36m²) :
Hall, WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin déjeuner, véranda et terrasse.
Etage 2 (+-25m²) :
Hall, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres avec placards.
Etage 3 (+-25m²) :
Grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, attestation de l’installation électrique conforme, chauffage électrique et cassette à bois, boiler eau chaude électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 24 991 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 268 kWh/m².an
N° du rapport PEB: 20260826017750

Situation favorable, proche des commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral: 718 €.
Prix demandé : 130.000 €.


Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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