# Maison à vendre in Boussu for € 169.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRP8M ## Description REF 6916: Rue François Dorzée, 41 - 7300 Boussu Découvrez cette maison habitable, situé au cœur de Boussu. Au rez-de-chaussée, deux très beaux espaces ouverts de respectivement 37 et 22m2 équipés d'un bar et d'un four à bois à idéal, idéal pour passer d'agréables moments en famille. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée de 15m², un salon de 20 m², une chambre de 16m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle de bain de 8 m² et un cellier. Au deuxième étage, trois chambres de 14, 16 et 30 m², pouvant être divisée en 2 afin d'obtenir 1 chambre supplémentaire. AVIS DE L'AGENCE: Un logement duplex (PEB C, 4 chambres et 154m2) et un espace de vie polyvalent au rez-de-chaussée de 130m2... le tout pour seulement 650 € du m²! Venez visiter cette maison idéale pour une famille souhaitant de grands espaces et un bien directement habitabl, proche de toutes les commodités de la ville de Boussu et proposant tout le confort attendu. PEB C – code unique: 20210729018613 RC: 1.224 € Faire offre à partir de 169 000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Infos et visites: Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: 065/600.400 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 1.224 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210729018613 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 277m² - **Surface commerciale**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², chaudière vallant 2 ans vasque wc douche - **Salle à manger**: 12m² - **Salle**: 15m², tableau élec - **Cave**: 25m², 8m² en plus adoucisseur d'eau compteur eau 2 chaudières gaz 1998 pour le commerce compteur gaz 1 x - **Cuisine 1**: 21m², tableau électrique , hotte , bac double évier - **Cuisine 2**: 17m², lave vaisselle double évier hotte four - **Hall de nuit**: 4m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue François Dorzée 41, 7300 Boussu ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: