# Maison à vendre in Boussu for € 179.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LRRVR  
<https://www.zimmo.be/fr/boussu-7300/a-vendre/maison/LRRVR>

## Description

REF- 987- BOUSSU -7300 -Maison unifamiliale en très bon état.
- Hall d'entrée, Salon, Salle à Manger, Cuisine semi-équipée, Salle de Douches, 2 chambres, 2 WC, Cave, Grenier aménageable (53 m2) Terrasse, Jardinet
- Double vitrage, Chauffage Central Gaz, Electicité OK, 122m2 habitables (source PEB), 1,20 Ares, R.C indicatif 409 Euros, Revenu locatif 600 Euros.
Acquisition à 179.000 Euros
Infos &amp; visites sur RDV. 0470/900.900 - www.morganimmo.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 179.000
- **Surface habitable**: 122m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 179.000
- **RC**: € 409

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 54 773kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 455kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260910021541
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 120m²
- **Surface habitable**: 122m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 60m²
- **Terrace**: terrace présent
- **Volets**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche
  - **Chambre à coucher 1**: 21m²
  - **Chambre à coucher 2**: 14m²
  - **Cuisine**: 15m²
  - **Jardin**: 60m²
  - **Terrace**: 20m²

## Address

Rue Centrale 14, 7300 Boussu

## Contact

- **Morgan Immo**
- Rue Emile Mathieu 23 boîte 1, 7333 Tertre
- Phone: 0470/900 900
- Website: <https://www.morganimmo.be>