# Under option - Ferme à vendre in Boussu-en-Fagne with 7 chambres à coucher Zimmo code: LNIBM ## Description Ferme pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations modernes tout en conservant son caractère d’origine, située sur un terrain spacieux de ± 81 a 51 ca. Corps de logis: La propriété est reprise en 2 unités de logement indépendant pouvant convenir à un projet familial, gîte, … et se compose comme suit: 1er habitation: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, buanderie. 1er étage: salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu’une salle de douches avec WC 2ème étage: suite parentale comprenant vaste dressing, grande chambre et spacieuse salle de bains (avec douche et WC) 2ème habitation: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, vestiaire, buanderie, 2 salons, 2 salles à manger, cuisine, salle de bains avec douche et WC. 1er étage: 2 chambres, vaste dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. 2ème étage: 2 belles chambres. Techniques: X 2 PEB D, électricité conforme, citerne à gaz, double vitrage, pellet, fosse septique, … Annexe: - Piscine (9m x 4m) en cours de finalisation; - Ecurie de ±- 100 m² (5 boxes); - Paddock; - Parking; - … ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 561m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.151m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 1.221 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 53 914kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212027547 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.151m² - **Surface habitable**: 561m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 111m - **Profondeur de la parcelle**: 68m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 7.820m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 2.300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,38m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 23,1m² - **Cuisine**: 25,17m² - **Salle d'étude**: 28,42m² - **Jardin**: 7.820m² - **Terrace**: 229m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 5660 Boussu-en-Fagne ## Contact - **COFIM s.r.l. - Equestrian Real Estate** - Avenue Louise 480, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: