# Bureau à louer in Boutersem for € 1.300 Zimmo code: LFAV8 ## Description Magnifique espace de bureaux spacieux situé au 1er étage, offrant une surface utile de 250 m². Son emplacement est idéal : entre Louvain et Tirlemont, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Après le grand hall d’entrée ou l’espace d’attente, vous accéderez à un bureau séparé, suivi d’un autre bureau avec cuisine attenante. De l’autre côté de l’étage, vous disposerez d’une vaste surface pour vos bureaux ou activités. Le bien comprend également une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Les locaux bénéficient d’une vue imprenable et d’une grande luminosité. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de marque Vaillant. Un grand parking est mis à votre disposition devant le bâtiment, pour vos employés et votre clientèle. Il n’y a pas de charges communes et le propriétaire prend en charge le revenu cadastral. Êtes-vous prêt à lancer vos propres bureaux ou votre activité indépendante ? Contactez David de LED-on-IMMO au 0476/98.91.76 ou par e-mail à info@ledonimmo.be. À bientôt ;) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface commerciale**: 250m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 6 ## Financier - **Prix**: € 1.300 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230921-0008700171-NR-1 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 250m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leuvensesteenweg 200 boîte 11+12, 3370 Boutersem ## Contact - **Led-On-Immo** - Milsestraat 58, 3053 Haasrode - Phone: 0476/98.91.76 - Website: