# Maison de vacances à vendre in Boutersem for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRK23 ## Description À la recherche d’une maison de caractère, spacieuse et chargée d’histoire? Cette authentique maison de meunier d’environ 400 m² habitables offre un cadre de vie unique dans un environnement paisible à Boutersem. La propriété se trouve sur un terrain de 5a32 et bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur les prairies environnantes. La gare et une école sont accessibles à pied, offrant ainsi une excellente accessibilité au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et 4 chambres. L’une d’elles est actuellement aménagée en studio à part entière, idéal pour accueillir des invités, un membre de la famille ou comme espace de vie supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. Cette propriété unique comprend également un authentique moulin avec terrasse. Un élément exceptionnel qui confère à l’ensemble un caractère tout particulier. Une combinaison unique de charme authentique, espace, tranquillité et patrimoine. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1686 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 536 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1686 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 24m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 9m² - **Hall de nuit**: 18m² - **Living**: 36m² - **Salle de bains 1**: 18m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Cave**: 80m² - **Grenier**: 170m² - **Chambre à coucher 1**: 60m² - **Chambre à coucher 2**: 70m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Dressing**: 6m² - **Buanderie**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leuvensesteenweg 248, 3370 Boutersem ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: