# Maison à vendre in Boutersem for € 645.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYHJ ## Description Cette maison neuve de construction récente avec 5 chambres est située à Kerkom (Boutersem) et peut être achetée avec un taux de TVA de seulement 6 % ! Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, sa cuisine entièrement équipée, son garage, son espace de stationnement et son jardin aménagé. En entrant, vous découvrirez le hall d’entrée avec des toilettes pour invités séparées et un espace pour vestiaire. Vous accéderez ensuite à l’espace de vie très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté de la cuisine, vous trouverez également un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. L’agréable jardin et la terrasse de 14,5 m² sont accessibles depuis l’espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez le hall, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, et l’autre salle de bain avec douche et simple lavabo. Il y a également des toilettes séparées supplémentaires. Au deuxième étage, vous accédez au grenier aménagé avec 2 chambres spacieuses. La maison est équipée de panneaux solaires d’une puissance totale de 3400 Wp et d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres. La maison dispose d’un chauffage par le sol (chauffage et refroidissement) avec une pompe à chaleur. Le jardin est entièrement aménagé, tout comme l’allée. Classe énergétique A. Le prix demandé est de 645 000 euros (540 260 euros pour la construction + 104 740 euros pour le terrain). Il est obligatoire d’acheter un garage supplémentaire pour 24 500 euros (17 649 euros pour la construction + 6 851 euros pour le terrain). La vente du terrain est soumise aux droits d’enregistrement. La construction peut être vendue au tarif réduit de 6 % de TVA, sous réserve de conditions. Tout est prévu pour permettre la recharge électrique dans le garage. Les bornes sont raccordées aux compteurs de la maison privée choisie, afin que la consommation soit facturée en privé. Il y a un local à vélos commun et un local à ordures ménagères. Le prix indiqué est hors TVA, droits d’enregistrement et frais de raccordement. Pour toute question ou demande d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 34,7m - **Profondeur de la parcelle**: 20,8m - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 14,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Malendriesstraat 47, 3370 Boutersem ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: