# Maison à vendre in Bouwel for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO9EE ## Description Charmante maison de plain-pied, bien entretenue, avec 3 chambres, un garage et un jardin clôturé, située dans un quartier calme mais très central. Disposition : hall d'entrée ; séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une agréable cheminée en bois ; cuisine spacieuse donnant sur le jardin ; cellier attenant ; couloir menant aux chambres ; 3 chambres ; toilettes séparées ; salle de bain carrelée comprenant des toilettes, une douche et un double lavabo. Au premier étage : escalier escamotable menant au grenier, actuellement aménagé en studio avec chauffage. Allée à l'avant avec deux places de parking couvertes ; la cuisine donne accès à une agréable terrasse couverte (2015) ; garage avec porte automatique et espace pour machine à laver/sèche-linge ; jardin entièrement clôturé avec cabanon et rangements. En général : - Étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation) - Chauffage central au mazout avec chaudière de 2021 - Toit refait et isolé en 2005 - Situation centrale à proximité des écoles, des commerces, des autoroutes, etc. Consultez absolument la visite virtuelle à 360° sur notre site web (avec possibilité de réaliser un relevé de mesures et de visualiser le bien sans meubles). Tous les documents sont disponibles en bas de notre site web. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0472 22 22 44 ou thanee@solittvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 768m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 768m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Weikens 19, 2288 Bouwel ## Contact - **Solitt Vastgoed Nijlen** - Gemeentestraat 23 boîte 001, 2560 Nijlen - Phone: 0472 22 22 40 - Mobile: 0472 22 22 40 - Website: