# Under option - Maison à vendre in Bouwel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCZI ## Description Située au 20 Berkendreef à Bouwel, cette maison à rénover entièrement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible. La maison présente un agencement pratique, avec un hall d'entrée où se trouvent des toilettes séparées. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un salon lumineux avec un coin repas attenant. La cuisine donne sur un débarras/buanderie situé à l’arrière, ce qui offre un espace fonctionnel supplémentaire. Un autre débarras est également disponible. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse. Elle comprend également un grenier, qui peut offrir un espace supplémentaire d'agrandissement ou de rangement. Le principal atout de cette maison est sans aucun doute son emplacement calme dans un cadre de vie agréable, associé à un grand jardin offrant beaucoup d’intimité et de potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui ne craignent pas une rénovation complète et qui recherchent une maison dotée de solides fondations et offrant de nombreuses perspectives d’avenir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Berkendreef 20, 2288 Bouwel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: