Villa à vendre à Bovesse pour € 1.980.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LT44R

Propriete de Prestige - Equestre

Située à Bovesse, dans la commune de La Bruyère, cette élégante villa, entièrement repensée dans un esprit contemporain et accompagnée de ses installations équestres privées, bénéficie d’un environnement privilégié où architecture, design, lumière et nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’une rare sérénité.
Derrière ses lignes sobres et intemporelles, la propriété dévoile de généreux espaces de réception, où matériaux nobles, aménagements sur mesure et mobilier design haut de gamme composent une atmosphère raffinée.
Les différents espaces de vie s’articulent harmonieusement autour de larges ouvertures sur l’extérieur, tandis qu’un remarquable salon de réception prolonge les perspectives vers les terrasses et le jardin paysager.
La villa dispose d’une élégante cuisine design Rifra entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine avec réfrigérateur et cave à vin.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing Poliform et salle de bains privative.
Les volumes existants offrent également un potentiel d’aménagement de chambres supplémentaires.
Un garage et des espaces techniques complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le remarquable jardin paysager conçu par le bureau Filip Van Damme constitue l’un des atouts majeurs de la propriété.
Sa végétation mature, ses perspectives soigneusement étudiées et son orientation privilégiée composent un véritable écrin de verdure. De généreuses terrasses en bois exotique et un élégant bassin d’eau motorisé accueillant des poissons koï prolongent harmonieusement les espaces de vie.

L’ensemble équestre comprend une écurie haut de gamme de trois boxes, avec sellerie, kitchenette et fenil à l’étage.
Les installations bénéficient d’un système de vidéosurveillance connecté, permettant de veiller sur les chevaux à distance.
La piste extérieure de 20 × 40 m, entièrement drainée, bénéficie d’une conception particulièrement soignée: géotextile, dalles stabilisatrices Ecoraster, sable blanc fibré, arrosage automatique et clôtures en bois exotique.
Un rond de longe, une douche extérieure pour chevaux ainsi que des paddocks et prairies clôturés complètent les installations.

La propriété bénéficie également d’équipements techniques de qualité: chaudière à condensation, pompe à chaleur Stiebel Eltron avec chauffage par le sol dans l’extension, VMC Enervent, domotique Niko Home Control, système audio Bose, éclairages architecturaux intégrés, alarme, vidéosurveillance, portail électrique télécommandé, installation photovoltaïque et récupération des eaux pluviales.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Terrain: ± 2 ha 43 a 14 ca
Superficie habitable annoncée: ± 481,66 m², hors garage
Surface de plancher chauffé selon PEB: ± 575 m²
3 chambres, avec potentiel d’aménagement complémentaire
Garage et espaces techniques
Écurie de 3 boxes, piste de 20 × 40 m, rond de longe et prairies
Installation photovoltaïque: 57 panneaux – 24,51 kWc

Une propriété singulière où élégance architecturale, art de vivre et passion équestre se rencontrent dans un environnement naturel privilégié.
Conditions de vente:
Afin de garantir la confidentialité absolue de cette transaction, l’accès au dossier technique complet et aux informations complémentaires est strictement subordonné à:

La signature préalable d’un accord de confidentialité (NDA).
La validation préalable de la capacité financière et de la solvabilité du candidat acquéreur.


Informations communiquées à titre indicatif et sans engagement contractuel.