# Duplex à louer in Braine-l'Alleud for € 890 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSGNF  
<https://www.zimmo.be/fr/braine-l-alleud-1420/a-louer/appartement/LSGNF>

## Description

Visites à planifier sur https://www.immodewaele.be/fr/a-louer/81399/Appartement-a-BRAINE-L'ALLEUD. Venez visiter ce joli duplex fraichement rénové, situé dans le centre de Braine-l'Alleud, à proximité de tout. Il se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine, toilette, living, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres et un bureau (10m², 8m², 8m²). PEB C - 235 kWh/m².an. Charges communes très faibles (30€).

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 890
- **Surface habitable**: 93m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 890
- **Frais communs**: € 30

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 21 718kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 235kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261001027937
- **Étiquette énergétique**: C
- **Emissions de CO²**: 43kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 93m²
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit de lutrin
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 5m²
  - **Salle**: 2m²
  - **Cuisine**: 13m²
  - **Living 1**: 28m²
  - **Hall de nuit**: 6m²
  - **Chambre à coucher 1**: 8m²
  - **Chambre à coucher 2**: 10m²
  - **Living 2**: 30m²
  - **Salon**: 30m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Rue de l'Ancien Bourg 13 boîte duplex, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>