Bureau à louer à Braine-l'Alleud pour € 1.825 code Zimmo: 9GTRM

Ce bureau avec 10.543m² surface commerciale est à louer à Braine-l'Alleud.

Parc de bureaux Braine-L’Alleud: Espaces de bureaux flexibles à partir de 147 m² dans le plus grand parc d’affaires de Belgique. Accessibilité exceptionnelle et environnement de haute qualité.

--------
opsplitsbaar

a louer - Bureau (12 units, 147 - 10543 m²)
Bureau (12): 147 - 10543 m²
--------

Le Parc de l’Alliance, situé à Braine-l’Alleud, vous permet d’implanter votre entreprise au cœur de l’un des parcs d’affaires les plus stratégiques et les plus vastes de Belgique. Ce business park propose des bureaux neufs, modulables et conçus avec un design et une finition de haute qualité. Le site combine un cadre de travail verdoyant et paisible avec une accessibilité remarquable – la base idéale pour la croissance et la stabilité de votre entreprise.

Points forts

Bureaux à partir de 147 m² dans un environnement de campus;
Partie intégrante du plus grand parc d’entreprises de Belgique (60 ha);
Intégration harmonieuse des zones vertes, de travail et de futurs espaces résidentiels;
Bâtiments à l’architecture unique et aux finitions haut de gamme;
Ratio de parking très élevé: 1 place pour 35 m² de bureaux;
Excellente connexion avec le Ring (R0) et l’autoroute (sortie 24);
Équipements tels que la fibre optique et le refroidissement par plafonds froids.

Emplacement & Accessibilité

Le Parc de l’Alliance bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre verdoyant et dynamique, au sud de Bruxelles. Il a été conçu comme un pôle d’affaires de haute qualité, axé sur une approche harmonieuse et durable.

Commodités à proximité:

Aménagement avec allées et sentiers, rendant le campus facilement accessible à vélo;
Sortie du Ring (R0): 0 km (directement à la sortie 24);
Gare de Braine-l’Alleud: env. 4,4 km (env. 30 min à pied);
Arrêt de bus: env. 110 m (à l’entrée du parc, env. 2 min à pied);
Aéroport de Bruxelles (BRU): env. 36 km (env. 20 min);
Aéroport de Bruxelles Sud Charleroi (CRL): env. 38 km (env. 20 min);
Voie navigable la plus proche: Canal de Bruxelles à l’Escaut;
Terminal à conteneurs intérieur multimodal de Vilvorde: 38 km.

Le Bâtiment

Avec ses 60 hectares, le Parc de l’Alliance est le plus grand parc d’entreprises de Belgique. Il se distingue par son aménagement aéré autour de places, d’avenues et de plans d’eau. Chaque bâtiment possède sa propre identité architecturale, offrant une esthétique variée et élégante. Les constructions utilisent des matériaux clairs et durables et intègrent harmonieusement espaces de travail et de détente.

Équipements communs:

Parking: ratio exceptionnel d’1 place pour 35 m² (Bâtiments F & G: 463 places intérieures et 25 extérieures);

Contrôle d’accès aux entrées piétonnes et parkings.

Bureaux

Les espaces de bureaux offrent un cadre de travail agréable et efficace, axé sur une implantation optimale et une grande flexibilité. Les bâtiments (tels que F, G et le site KLMN) ont été pensés pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes.

Caractéristiques:

Refroidissement par plafonds froids;
Internet: connexions fibre optique disponibles;
Sanitaires présents dans tous les bâtiments.

Bâtiment sur mesure

Le parc d’affaires accueille les entreprises souhaitant s’implanter via différentes formules de location ou d’achat, y compris la possibilité de développer un bâtiment sur mesure.

Intéressé?

Grâce à ses unités modulables (à partir de 147 m²), son excellente accessibilité via le R0 et son environnement vert de haute qualité, ce site constitue un emplacement privilégié. La combinaison d’espaces flexibles, d’un ratio de parking élevé et d’options sur mesure en fait un choix idéal pour une implantation stratégique à long terme.

Contactez DGI pour une visite ou pour plus d’informations sur les options de location ou d’achat.