# Bureau à louer in Braine-l'Alleud for € 2.750 Zimmo code: LRHYN ## Description Superbe espace de bureaux très moderne +/- 216m² Lumineux, convivial, moderne - Cadre unique Ancienne ferme rose totalement rénovée en logement et espaces de bureaux. Conseillé pour: Architecte, avocats, comptable & profession libérale. LOCALISATION Braine-l'Alleud, proche de la Chaussée de Tubize, à mi-distance entre la E19 et la Chaussée d'Alsemberg. Proche du zoning de Braine-l'Alleud. A moins de 5 min du RING. L'environnement de cet espace reste campagnard, calme & verdoyant. COMPOSITION +/- 216 m² de bureaux rénovés en 2023! Espace très lumineux! Rez: - Un openspace de 95m² - Une cuisine aménagée de 40m² - Deux WC - Salle de douche - Deux bureaux de 15m² - Une terrasse privative de +/-200 m² - Un grand espace extérieur EQUIPEMENTS Chauffage au sol (Pompe à chaleur VIESMANN) Ventilation double flux Entièrement cablé Normes incendies respectées Citerne d'eau de pluie avec une pompe d'alimentation pour les WC et robinets extérieurs Compteurs séparés CONDITIONS: Loyer: 2.750 €/mois HTVA Charges communes: 25€/mois HTVA Disponibilité: 1er mars 2027 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 19 - **Libre**: Disponible à 2027-03-30 ## Financier - **Prix**: € 2.750 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 19 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 215m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue d'Odeghien 88, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: