# Under option - Appartement à vendre in Braine-l'Alleud with 3 chambres à coucher Zimmo code: L88TZ ## Description SOUS-OPTION....Merci aux propriétaires pour leur confiance! Braine-l'Alleud - En plein centre ville, à proximité de toutes facilités (gare, commerces, restaurants, écoles, transports,...), dans un immeuble classé, CAP SUD vous présente ce splendide appartement de standing de plus de 130m². Dès votre entrée, vous serez directement séduits par le charme des lieux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la Grand Place, ses hauts plafonds de plus de 3 mètres et ses volumes impressionnants. Vaste hall d'entrée, lumineux living de 23m², cuisine équipée / salle à manger de 22m², hall de nuit, 3 grandes chambres de 14, 15 et 23m², salle de bains complète et buanderie. Une grande cave de +-25m² viendra complété ce bien d'exception. PAS DE TERRASSE. PEB C (176kWh/m².an) - Électricité conforme (>2043) - Châssis double vitrage en bois et PVC - Chaudière individuelle au gaz. L' appartement est actuellement loué à 995€/mois hors charge. PRIX: 315.000€...Venez le découvrir rapidement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.405 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.939 - **Précompte immobilier**: € 1.094 - **Mensuel**: € 160 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 787kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20171009010478 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1993 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 10m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Cuisine**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Hôpital 3, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: