Appartement à vendre à Braine-l'Alleud pour € 312.376 code Zimmo: L8RZZ

Appartement.

Possibilité d'achat avec une TVA réduite à 6%* – ÉGALEMENT POUR LES INVESTISSEURS ! *sous réserve de l’accord de l’administration fiscale. Idéal également pour les INVESTISSEURS ! Droits d’enregistrement réduits à 3 %. Construisez en toute sérénité grâce à une garantie décennale à 100 % ! À Braine-l'Alleud, découvrez cette nouvelle résidence comptant 48 appartements, idéalement située au carrefour de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe. Un emplacement stratégique, à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d'Astrid allie harmonieusement confort moderne, performance énergétique optimale et accès facile à toutes les facilités. L’immeuble se compose de cinq niveaux, offrant des appartements modernes et confortables allant de 88 m² à 142 m². Le premier étage compte 12 appartements, tout comme le deuxième et le troisième étages. Le quatrième étage propose 7 appartements, et le cinquième en compte 5. Les appartements disposent de deux ou trois chambres, toutes agrémentées d'une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au quatrième étage est mise à la disposition des résidents pour qu'ils puissent se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. Une attention particulière est également portée à la luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques. Chez evillas, le bien-être de nos clients est essentiel afin que vous puissiez rentrer chez vous en toute sérénité. Une attention particulière est accordée aux finitions. En tant qu’acheteur, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts et votre budget, tout en respectant les normes établies dans le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage au sol, ainsi que d'un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi une excellente performance énergétique et une classification PEB A. Avec ses appartements bien conçus, son emplacement privilégié et sa performance énergétique élevée, ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux. La résidence Les Terrasses d'Astrid dispose d'un parking intérieur au rez-de-chaussée, avec des places de stationnement, des garages en sous-sol, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a également un parking extérieur avec des places de stationnement et un local à vélos. En bref, la résidence Les Terrasses d'Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud ! Située au cœur du Brabant wallon, à seulement 20 km de la capitale, Braine-l’Alleud séduit par son cadre de vie exceptionnel, où nature, dynamisme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Avec près de 40 000 habitants, c'est la commune la plus peuplée de la province, symbole d'un véritable pôle en pleine croissance. Composée des entités de Braine-l’Alleud, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac et Lillois-Witterzée, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique : un accès direct aux grands axes routiers et ferroviaires, ainsi qu'une proximité immédiate avec Bruxelles. Ici, vous profitez de tous les avantages de la ville (services, écoles, commerces, infrastructures sportives) dans un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront comblés par les bois de Foriest, d’Ophain, de Hamme ou encore de Clauseweide, ainsi que par les étangs de Sept Fontaines. Petite anecdote : le célèbre Lion du Champ de Bataille de Waterloo se trouve en réalité… à Braine-l’Alleud ! C'est notamment sur son territoire qu'a eu lieu la célèbre bataille de Waterloo, immortalisée par le Lion, le Panorama et le musée interactif Mémorial 1815. La ferme d'Hougoumont, ancien poste britannique, se visite également et fut le théâtre de terribles combats. À ce riche passé s'ajoute notamment l’église Saint-Étienne (1550), qui servit d'hôpital pour les soldats français. Choisir Braine-l’Alleud, c'est opter pour un cadre de vie privilégié, où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir que ce soit en famille, en tant qu'entrepreneur ou simplement en quête d'un quotidien équilibré. Braine-l'Alleud : le charme de la campagne, les atouts de la ville, aux portes de Bruxelles !