# Under option - Appartement à vendre in Braine-l'Alleud with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LJZMD  
<https://www.zimmo.be/fr/braine-l-alleud-1420/a-vendre/appartement/LJZMD>

## Description

Venez vite découvrir cet appartement situé proche de toutes les commodités (gare, commerce, écoles, centre et axes routiers) au 2ième étage d'une petite co-propriété sans ascenseur. Il est composé comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, toilettes, salle de bains, 2 chambres dont une avec terrasse, local commun pour vélo, garage en sus au prix de 20.000€. Châssis double vitrage. Chaudière au gaz récente. PEB E - 351 kWh/m2.an. Compteurs individuels - Avis aux investisseurs également: situation idéale. Lumineux et en bon état général.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 220.000
- **Surface habitable**: 72m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1969
- **Étiquette énergétique**: E

## Financier

- **Prix**: € 220.000
- **Frais communs**: € 80
- **RC**: € 969

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 25 322kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 351kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260120033953
- **Étiquette énergétique**: E
- **Emissions de CO²**: 64kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 72m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1969
- **Année de rénovation**: 2010
- **Façades**: 2
- **Type de toit**: Toit de lutrin
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Parlophone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle 1**: 7m²
  - **Salle 2**: 3m²
  - **Cuisine**: 2m²
  - **Living 1**: 23m²
  - **Hall de nuit**: 2m²
  - **Chambre à coucher 1**: 8m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Living 2**: 23m²
  - **Salon**: 23m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Chaussée d'Alsemberg 209/2, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>