# Under option - Appartement à vendre in Braine-l'Alleud with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPNWD ## Description SOUS OTPION! BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 36 m² donnant accès à une terrasse de ± 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking est en option obligatoire au prix de 17.000 €. Provisions pour charges communes: ± 200 €/mois. L’appartement est actuellement loué au prix de 863 €/mois. PEB: B – 116 kWh/m².an. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathan de Cap Sud Waterloo au 02/387 42 42. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.308 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.936 - **Précompte immobilier**: € 1.083 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 960kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260114009602 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 9m² ## Address Rue de la Fosse au Sable 15, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: