# Appartement à vendre in Braine-l'Alleud for € 563.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTMD ## Description BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), bel APPARTEMENT (2ch/1sdb) neuf de 106 m² avec TERRASSES. Situé au 3ème étage sur 3, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour de 33 m² s'ouvrant sur la terrasse de 25 m² orientée ouest et une cuisine semi-ouverte super-équipée de 8,85 m² avec buanderie. Terrasse de 8,60 m² orientée est. Chambre principale de 19,90 m² et une seconde chambre de 10,80 m². Salle de bains (double lavabo, baignoire) et wc séparé. L'immeuble est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+. Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 563.500 - **Surface habitable**: 106,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 74 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 563.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 106,7m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 73 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,9m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 10,8m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 8,85m² - **Terrace 1**: 34m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Blücher boîte N3.1, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: