# Under option - Maison à vendre in Braine-l'Alleud with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNLXK ## Description Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades et son beau jardin. Dans un quartier prisé, proche des écoles et commodités, cette maison vous accueille avec un salon cosy et une salle à manger pratique. La cuisine à l’étage inférieur s’ouvre sur un jardin lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. Aux étages, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing optimisent chaque mètre carré. Une maison chaleureuse et bien pensée, parfaite pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de tout. PEB E - 342 kWh/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38 949kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324011125 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 63kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle à manger**: 14m² - **Cuisine**: 13m², taque électrique, Four, Frigo, Lave-vaisselle - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 14m² - **Terrace**: 12m² - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Pergère 16, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: