# Under option - Maison à vendre in Braine-l'Alleud with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LQPC5  
<https://www.zimmo.be/fr/braine-l-alleud-1420/a-vendre/maison/LQPC5>

## Description

Situé proche du centre, à proximité des commerces et de toutes les commodités, Century 21 Immo Dewaele vous présente cette maison à rénover selon vos goûts et vos désirs. Possibilité de l'aménager en maison 3 chambres. PEB D - 270 kWh/m².an. Idéal pour un premier achat ou investissement. Appel d'offres à partir de 125.000 € - A visiter sans tarder !

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 125.000
- **Surface habitable**: 107m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 45m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1919
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 125.000
- **RC**: € 364

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 29 034kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 270kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260608033033
- **Étiquette énergétique**: D
- **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz — Chaudière Vaillant 2013

## Construction

- **Superficie du terrain**: 45m²
- **Surface habitable**: 107m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1919
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit de lutrin
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 6m²
  - **Cave**: 25m²
  - **Cuisine**: 8m²
  - **Chambre à coucher 1**: 14m²
  - **Grenier**: 23m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Chaussée d'Alsemberg 151, 1420 Braine-l'Alleud

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Braine**
- Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud
- Phone: +32 2 380 73 74
- Website: <https://immodewaele.be>