# Under option - Villa à vendre in Braine-l'Alleud with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRR6N ## Description Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette maison 4 façades de plain-pied sur son beau terrain de 8,41ares! Offrant une disposition pratique et fonctionnelle, elle est située dans un charmant quartier calme et agréable, à deux pas des 7 Fontaines. Elle se compose comme suit: hall d'entrée, living avec cassette à bois, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. Possibilité d'aménager une 3e chambre. Le bien dispose également d'un grenier de rangement, un grand garage deux voitures, un cellier et une chaufferie. A venir visiter sans tarder! PEB G - 654 kWh/m².an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 841m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 2.253 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 100 803kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 654kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904086645 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 163kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Mazout — 1990 ## Construction - **Superficie du terrain**: 841m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Place de parking**: 34m² - **Salle**: 16m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 16m², Lave-vaiselle, double évier, taque vitrocéramique, hotte, four - **Living 1**: 49m², Revêt : Pierre de Jura 2003 - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 14m², Quick-step 2003 - **Buanderie**: 5m² - **Terrace**: 18m² - **Living 2**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Avenue de l'Alleu 4, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: