# Maison à vendre in Braine-l'Alleud for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFAL ## Description Infos et visites: Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. Située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud, By the Way vous présente cette charmante maison unifamiliale. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, cette deux façades se compose comme suit: la porte d'entrée nous mène directement au séjour traversant qui est composé du salon et d'une salle à manger. Une cuisine lumineuse et équipée se situe à l'arrière de la maison, complétant ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 11m²) et une salle de bain munie d'une baignoire, de deux éviers et d'un WC. Au deuxième étage, nous retrouvons une vaste chambre de 33m² avec sa salle de douche privative équipée d'un WC. Une petite cour extérieure est accessible par la cuisine et une cave complète la maison. PEB: E, électricité non conforme, Châssis en PVC, chaudière au gaz. Une visite? Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 488 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.062 - **Précompte immobilier**: € 396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 299kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250312033840 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 76kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.100m - **École**: 1.900m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 33m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace**: 5m² ## Address Rue Sainte-Anne 45, 1420 Braine-l'Alleud ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: