# Under option - Villa à vendre in Braine-le-Château with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJL7 ## Description Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette villa 4 façades sur son terrain de 6,69 ares. Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des grands axes, elle se compose comme suit: hall d'entrée, living, cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de douche. Un garage et deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter le bien. Plusieurs terrasses autour de la maison vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. PEB F - 495 kWh/m²/an ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 669m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **RC**: € 1.435 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 68 169kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 495kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260710014025 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 128kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique ## Construction - **Superficie du terrain**: 669m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche, toilette et bidet (velux bois) - **Place de parking**: 13m², porte électrique 2014, Boiler 200l Bulex 07/15, adoucisseur, machine à laver - **Cuisine**: 12m², Four, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes — Four, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes - **Living 1**: 45m², (châssis bois) - **Hall de nuit**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Living 2**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Avenue de la Marbrerie 7, 1440 Braine-le-Château ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Braine** - Avenue De La Belle Province 101, 1420 Braine-l'Alleud - Phone: +32 2 380 73 74 - Website: