# Maison à vendre in Braine-le-Château for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN6M ## Description Property One, votre partenaire immobilier, vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Braine-le-Château, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité du centre du village, de ses commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, offrant un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d'un WC séparé. Les combles accueillent un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un espace cave, offrant des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement. Entièrement rénovée, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des facilités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Superficies données à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 547m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 74 457kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 402kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727010186 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electrique — Tout est prévu pour une chaudière au gaz ou rajout de panneaux solaires ## Construction - **Superficie du terrain**: 547m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2021 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 610m - **Magasins**: 5.931m - **École**: 623m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace**: 50m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1440 Braine-le-Château ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: