# Under option - Appartement à vendre in Braine-le-Comte with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LQ6FG  
<https://www.zimmo.be/fr/braine-le-comte-7090/a-vendre/appartement/LQ6FG>

## Description

CENTURY 21 Immo Dewaele vous présente ce spacieux appartement situé à proximité de la gare et des commodités, composé d’un hall d’entrée, living de 39 m² donnant sur une cuisine ouverte et une buanderie, le hall dessert deux chambres de 12 m² et 17 m² ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé. Balcon orienté Sud-Est. PEB: A - 82 kWh/m2.an.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 265.000
- **Surface habitable**: 99m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2014
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 265.000
- **Frais communs**: € 140
- **RC**: € 1.201

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 8 103kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 82kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260201006615
- **Étiquette énergétique**: A
- **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 99m²
- **Année de construction**: 2014
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Vidéophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: 7m², (Taque, hotte, évier, frigo)
  - **Hall de nuit**: 7m²
  - **Chambre à coucher 1**: 17m²
  - **Chambre à coucher 2**: 12m²
  - **Buanderie**: 2m²
  - **Terrace**: 5m²
  - **Living**: 39m²
  - **Salon**: 39m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Rue Jean Pluchart 21 boîte 1, 7090 Braine-le-Comte

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>