# Maison à vendre in Braine-le-Comte for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSEVT ## Description Référence Agence: V7170-534 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/lsrgt3/frame Découvrez cette magnifique villa d'exception située dans la charmante ville de Braine-le-Comte, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres de +/- 15m², +/- 20m², +/- 33m² et +/- 21 m², ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une petite cuisine non équipée, une salle de douche, une chambre de +/- 35 m² actuellement utilisé comme bureau ainsi qu’un balcon. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, offrant un cadre agréable et paisible et un emplacement de parking complète également le bien. Conforts: 5 chambres, de très grands volumes, cuisine équipée, garage, châssis double vitrage Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Faire offre à partir de 799.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les surfaces habitables mentionnées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Le propriétaire-vendeur dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 493m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.094m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 101 036kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.094m² - **Surface habitable**: 493m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 573m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 33m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Chambre à coucher 5**: 32m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 22m² - **Jardin**: 573m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7090 Braine-le-Comte ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: