# Maison à vendre in Brasmenil for € 260.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOTPU ## Description Très bonne maison d’habitation située sur 10 ares 50 centiares au cœur du village de Brasménil. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 192 m², comprend un hall d’accueil de 12,75 m², un living de +/- 46 m² ouvert sur la cuisine équipée de 26 m², une salle d’eau/buanderie de 4,20 m², un cellier de 3,45 m² et un garage de 21,50 m², A l’étage: un hall de nuit 2 chambres et un bureau aménageable en chambre moyennant le placement d’un velux (9,50;11,25 et 13,70 m²), une salle de bains de 6,65 m² et une mezzanine de 15 m². Terrasse en dalle de béton + jardin clôturé. Prix indicatif: 260 000€. RC: 512€. Caractéristiques techniques: Toiture en ardoises avec sous-toiture + EPDM à l’arrière. Bonne isolation. Chauffage: poêle à pellets + cassette à bois. Production d’eau chaude: boiler électrique de 200L. Tout à l’égout. Châssis en bois double vitrage. Orientation arrière: nord-est. Équipements de la cuisine: double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et micro-ondes. Équipements de la salle de bains à l’étage: lavabo, baignoire, douche et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 512 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 527kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527026936 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: poêle à pellets ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Piteuse 22, 7604 Brasmenil ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: