# Under option - Maison à vendre in Brasmenil with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUIS ## Description Très belle maison d’habitation mitoyenne semi-plain-pied située à l’entrée du village de Brasménil sur 5 ares 80 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 151 m², habitable de suite, comprend un hall d’accueil, un salon de de 17 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/séjour, une chambre de 17,30 m², une salle de douche de 10,45 m², un WC séparé et une pièce chaufferie. A l’étage: un hall de nuit/pallier de 16,45 m², 2 chambres (14,40 et 18,80 m²) et un grenier aménageable de 15 m². Terrasse couverte + remise de 13,80 m² et jardin clôturé. Parking aisé en façade avant. Passage latéral vers l’arrière intégré au bien sur la gauche. Bien sous option RC: 376€. Caractéristiques techniques: Toiture en tuiles mécaniques. Sous-toiture en plastique à l’arrière. Chauffage central mazout (chaudière "Altron 2016" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de 1200L. Feu à bois. Tout à l’égout + fosse septique. Châssis en pvc double vitrage. Orientation à l’arrière: nord-est. Terrain clôturé. Équipements de la cuisine: double évier, taque au gaz sur bonbonne, four électrique et hotte. Équipements de la salle d’eau: double lavabo et douche. Structure intermédiaire: béton. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **RC**: € 376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 74 849kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250704017917 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 580m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living**: 17m² - **Salon**: 17m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des Vallées 11, 7604 Brasmenil ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: