# Appartement à louer in Brasschaat for € 900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMC8 ## Description Superbe appartement lumineux et spacieux avec une terrasse ensoleillée, idéalement situé près du centre animé de Brasschaat Luminosité et sensation d'espace | Emplacement privilégié | Entièrement rénové | Surface habitable de 70 m² | Efficacité énergétique : EPC 192 | Pas de charges mensuelles ! | Vitrage à haut rendement | Porte d'entrée coupe-feu | 1 chambre | Disponible immédiatement ! La vie vous attend ! Dans cet appartement élégant avec une chambre, vous profiterez d'un espace lumineux, moderne et économe en énergie au cœur de Brasschaat. L'appartement a été entièrement rénové des sols aux plafonds et est prêt à être emménagé, avec des finitions haut de gamme et tout est neuf. Situé dans un petit immeuble calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Êtes-vous intéressé ? Prenez votre agenda et contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous ! Agencement de l'appartement : Entrée : En passant par la porte d'entrée coupe-feu, vous entrez dans le hall, qui sert de passage central vers les différentes pièces de la maison. Le hall assure une disposition pratique et une liaison fluide entre les espaces. Séjour avec cuisine ouverte : L'espace de vie spacieux et lumineux se prolonge naturellement sur la cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Les finitions épurées et l'agencement pratique font de cette cuisine un endroit fonctionnel et élégant pour cuisiner et se réunir. Le tiroir sous la cuisinière sera installé prochainement, ce qui permettra de finaliser complètement la cuisine. 1 chambre avec terrasse : À l'arrière, vous disposez d'une chambre spacieuse qui donne accès à la terrasse. Salle de bain : La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'ensemble de l'espace est entièrement carrelé, ce qui lui confère un aspect moderne. Grâce aux matériaux faciles d'entretien, la salle de bain est également facile à nettoyer. Local technique : Le local technique est aménagé de manière pratique et comprend l'installation de chauffage central ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet espace offre également suffisamment de place pour ranger divers matériaux ou accessoires ménagers. Informations pratiques L'appartement est disponible à partir du 1er janvier. Caution : 3 mois sur un compte bloqué – état des lieux établi conjointement avec les frais partagés. Bon à savoir L'appartement a été entièrement rénové, de sorte que tout est neuf. Avec une étiquette EPC B, cet appartement se distingue par son efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC de qualité sont dotées d'un vitrage à haut rendement, et vous chauffez l'appartement avec un chauffage central au gaz naturel et une chaudière à condensation individuelle datant de 2024. De plus, il n'y a pas de charges communes pour cet appartement. Situation centrale près du centre-ville et des accès Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier verdoyant avec différents commerces accessibles à pied. Vous vous trouvez sur la Bredabaan, où vous trouverez divers magasins, écoles, restaurants, transports en commun, etc. En seulement 10 minutes de marche, vous arriverez au magnifique parc de Brasschaat, qui est relié à l'immense forêt de Peerdsbos. Ici, vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Vous serez à environ 6 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute E19, vous permettant ainsi de rejoindre Anvers en un rien de temps. Il y a toujours quelque chose à faire dans les environs ! Venez découvrir par vous-même à quel point il est agréable d'y vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 344 88 88 ou par e-mail à info@EST8.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Prenez rendez-vous sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 900 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredabaan 296 V2, 2930 Brasschaat ## Contact - **EST8 Vastgoed** - Bredabaan 133, 2930 Brasschaat - Phone: 033448888 - Mobile: 033448888 - Website: