# Duplex à louer in Brasschaat for € 1.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMXN ## Description Magnifique duplex (environ 118 m²) avec terrasse et garage, situé à proximité du centre de Brasschaat. Composition : Rez-de-chaussée : - L'entrée avec l'escalier donne accès au premier étage. Premier étage : - Hall d'entrée avec toilettes séparées. - Vaste séjour avec parquet et accès à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée, avec sol en pierre, comprenant un réfrigérateur, une four encastrable combiné, une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un évier. - Cellier/buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Deuxième étage : - Première chambre spacieuse avec sol en pierre. - Salle de bain avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. - Deuxième chambre, actuellement aménagée comme dressing. - Troisième chambre, plutôt adaptée pour un bureau. En général : - Garage derrière l'immeuble, inclus dans le loyer. - Situation centrale près du centre de Brasschaat. - Commerces, transports en commun et écoles accessibles à pied. - Chauffage au gaz via radiateurs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-02-01 ## Financier - **Prix**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260801-0003926130-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Miksebaan 65A, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: